Vous disposez d’un logement à mettre en location et vous n’avez pas le temps ni l’énergie de vous occuper de le placer sur le circuit locatif ?
Contactez nos bureaux à info@aisdesrivieres.be ou au 065 63 20 47 (permanences téléphoniques le lundi de 7h30 à 16h30 et du mardi au vendredi de 7h30 à 12h30).
L’agence immobilière sociale (A.I.S) Des Rivières vous garantit un loyer payé par ses soins 12 mois sur 12, que le logement soit occupé ou pas. Elle garantit également la remise en l’état initial du bien.
L’AIS « Des Rivières » agit comme une véritable zone de pare-feu entre un locataire et un propriétaire. Pour ce faire, elle se chargera de la recherche et de la sélection de candidat locataire.
Elle rédigera les baux, réalisera l’état des lieux tant d’entrée que de sortie, elle assignera l’occupant en justice à ses frais dans l’hypothèse d’une défaillance de celui-ci.
Elle s’assurera que les locataires respectent toutes les obligations dictées au bail et payera chaque mois en lieu et place le loyer au propriétaire, et ce que le locataire ait réglé ou pas son dû.
De plus, un propriétaire collaborant avec une AIS bénéficiera d’une exonération totale du précompte immobilier (plus communément appelé « le cadastre »). Il pourra également accéder à une déduction fiscale particulière si le logement fait l’objet de rénovation.
L’AIS souscrira elle-même une assurance incendie couvrant le risque locatif afin de s’assurer que l’occupant dispose d’une couverture adaptée au logement.
Enfin, l’AIS pourra introduire un dossier de subsidiation couplé à un crédit à 0% alloués par la Région Wallonne dans le cadre de la réhabilitation et ou la restructuration d’un ou plusieurs logements voués à être confiés à une AIS. : https://www.flw.be/emprunter/travaux/aides-aux-bailleurs/
Notre champ d’action : Saint-Ghislain, Boussu, Quaregnon, Hensies, Quiévrain, Dour, Les Honnelles, Beloeil, Bernissart, Chièvres
